MAISON 4 PIÈCES – 76M² – 2 CHAMBRES – TERRAIN 100M²

BIEN A DECOUVRIR SANS TARDER ! FAMILLE OU INVESTISSEUR !

Maison mitoyenne de 76 m² avec terrain de 100 m² – 2 chambres à Beuvrages

Bien idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants ou pour un investisseur. Situé dans une rue calme à proximité de la Ville d’Anzin et de Valenciennes et de toutes les commodités, Bus, Tramway, train, autoroute.

Le rez-de-chaussée est composé de 2 pièces, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée lumineuse qui donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin entièrement clôturé ainsi qu’une salle de bains avec WC et une cave sèche.

A l’étage : Le bien dispose de 2 chambres avec fenêtres et un grenier aménageable qui pourrait offrir un volume très confortable, la toiture est en parfait état ! 

Chauffage central au gaz de ville, radiateurs et chaudière récents. Ce bien est relié au tout à l’égout. Présence de nombreuses places de stationnement.

DPE : D (244) GES : D (49). Estimation des coûts annuels minimum 1310 € ; Estimation des coûts annuels maximum 1810 € année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 100 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 7 500€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 107 500€.

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Mandat de vente PMV000127.

VENDU