GRANGE AMENAGEE EN LOFT – 4 CHAMBRES – 144M² – TERRAIN 475M²

Charme de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité pour ce loft !!!

Nouveauté Insolite : Grange aménagée en loft sur 475  m² de terrain. Situé à 20 mn de Valenciennes et de Douai.

Magnifique loft offrant un espace de vie exceptionnel de 144 m² avec un charmant jardin privatif qui est un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer ou partager des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans un environnement calme et recherché. Un local vélo est également disponible. Ce bien unique allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Aménagé avec goût, il offre des volumes généreux et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 16 et 10 m² ainsi qu’un bureau, une salle de bain, un WC, un local chaufferie et une cuisine ouverte donnant sur le jardin et le salon. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant praticité et modernité. L’étage se compose de deux grandes chambres de 16 et 12 m² ainsi que d’une mezzanine de 48 m² offrant confort et intimité à ses occupants. Ce loft bénéficie également de la proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien rare et plein de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et de modernité à la recherche d’un lieu de vie unique. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Chauffage individuel au gaz Compteurs eaux et électricité individuels. Exposition Nord/Ouest.

DPE : C (148) GES : D (24). Estimation des coûts annuels minimum 1630 € ; Estimation des coûts annuels maximum 2260 € année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 270 500€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 9 500€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 280 000€.

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Mandat de vente PMV000130.