APPARTEMENT 5 PIECES – 87 M² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – BALCON

APPARTEMENT MODERNE ET LUMINEUX DANS QUARTIER CALME !

Magnifique appartement de 87 m² dans un immeuble de standing avec balcon et parking privatif  à Marcq- en-Baroeul

Ce bien se situe au dernier étage d’un immeuble de 41 lots et a été construit il y a 25 ans. Le quartier très prisé des Rouges Barres dispose d’un environnement privilégié ! Le balcon vous offre un bel espace extérieur où vous disposerez d’une vue imprenable et sans vis-à-vis.

Cet appartement est composé d’une entrée élégante et somptueuse. La cuisine moderne est entièrement équipée et récemment rénovée. Le salon est baigné d’une lumière naturelle et un bureau attenant sera idéal pour le télétravail. Les deux chambres disposent de fenêtres qui offrent une lumière optimale. La salle d’eau est moderne et fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de commodités. 

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que l’exposition Sud-Est vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Le système de chauffage central au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. Les charges de copropriété sont de 3600€/an.

Vous disposerez également d’un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, situé au pied de l’immeuble. . Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché.

DPE : A (43) GES : D (29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 395 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 12 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 407 000€.

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Mandat de vente PMV000137.

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