APPARTEMENT 5 PIÈCES – 278M² – 3 NIVEAUX – IDEAL INVESTISSEUR

Un immeuble de caractère de style Néo-Flamand en plein cœur du village de Cassel offre une vue imprenable sur le mont des Cats. Il est composé de 3 niveaux dont l’accès se fait par un hall d’entrée privatif de 11 m².

Au premier niveau : Celui-ci comporte un appartement de 115.55 m², actuellement loué qui est composé, d’une pièce de 12 m², 3 chambres avec fenêtres de 17,16 et 15 m², 1 salle de bains lumineuse et spacieuse, 1 toilette séparé, 1 espace buanderie, 1 salon de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 18 m², une grande cuisine entièrement équipée. Les pièces principales et les chambres ont encore leur parquet en chêne ancien mais rénové. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage.

Le second niveau : Représente 163 m². Il est en partie rénové (isolation, placo, électricité partiellement, dalle béton). Possibilité d’aménagement en loft ou autres. Les menuiseries extérieures comportent 5 lucarnes, une fenêtre bois versant ouest une fenêtre bois versant nord.

Le dernier niveau : Comprend les combles non aménageables d’une surface de 165 m².

Chauffage électrique et production d’eau chaude par cumulus. (déjà équipé d’un compteur individuel EDF).

Prix net vendeur : 185 000€ TTC hors frais d’agence.
Frais d’agence : 7 500€ TTC soit 4,05% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 192 500€.

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Mandat de vente PMV00083.

BIEN VENDU